Sie möchten:

• Ein Haus bauen oder kaufen
• Ihr Haus modernisieren

Mit einem Bausparvertrag können Sie langsam und zielgerichtet Ihren Traum verwirklichen.

In Anbetracht der hohen finanziellen Risiken bei dem Erwerb oder Bau eines Eigenheims ist eine sorgfältige mittel- oder langfristige Planung empfehlenswert.

Im Idealfall sollte die Finanzierung Ihres Eigenheims auf unterschiedlichen Pfeilern basieren:

• Eigenmittel
• Ein durch eine Restschuldversicherung (RSV) abgesichertes Hypothekendarlehen eines Finanzinstituts
• Ein Bausparvertrag

Allgemein gilt: Je höher Ihre Eigenmittel, desto besser sind die Konditionen für Ihr Hypothekendarlehen.

Vorteilhafte Konditionen

Beim Abschluss eines Bausparvertrags

• Sparen Sie regelmäßig und bilden ein Kapital, das Zinsen trägt
• Können Sie ein Hypothekendarlehen zu einem besonders günstigen Zinssatz aufnehmen und so Ihre Finanzierung ergänzen

Sicherheit

Sie sparen kontinuierlich Ihr mit einem Festzins angelegtes Eigenkapital an.

Absicherung Ihres Hypothekendarlehens

Mit focus versichern Sie den noch ausstehenden Teil Ihres Darlehen für den Fall Ihres Todes. Im Todesfalle zahlen wir den noch nicht zurückgezahlten Teil Ihres Kredits an Ihren Kreditgeber. Damit sind Ihre Schulden vollständig zurückgezahlt.

focus investissement

Eine Restschuldversicherung (RSV) für Immobilienkredite oder Kredite für langfristige Investitionen: wenn Sie ein Haus kaufen oder bauen oder sich selbstständig machen möchten. Mit focus können Sie Ihre Familie nicht nur für den Todesfall, sondern auch für den Fall einer dauernden Vollinvalidität versichern.

focus financement

versichert Ihre Kredite für den Kauf von Konsumgütern (Auto, Möbel usw.).

Steuerliche Absetzbarkeit

Im Rahmen eines Bausparvertrags angesammelte Sparguthaben gelten als Sonderausgaben und sind daher steuerlich absetzbar.

Folgende Kapitalanlagen sind steuerlich absetzbar:

• Beiträge für Bausparverträge
• Einmalzahlungen, die 1% der Bausparsumme betragen
• Die zum 31.12. auf das Bausparkonto gebuchten Zinsen

Absetzbare Höchstbeträge:

Voraussetzungen für die Absetzbarkeit des Bausparvertrags:

• In den ersten 10 Jahren kann der Vertrag nicht gekündigt werden (außer im Todesfall oder bei Invalidität). Das Sparguthaben darf nur für die Umgestaltung, Modernisierung oder den Erwerb eines Hauptwohnsitzes in Luxemburg oder im Ausland verwendet werden.
• Nach 10-jähriger Vertragslaufzeit kann der Vertrag zu anderen Zwecken als Bau- oder Modernisierungsvorhaben verwendet werden.

Wenden Sie sich vertrauensvoll an Ihren Foyer-Versicherungsagenten. Er berät Sie gerne in allen Fragen zum Bausparen und den entsprechenden Steuervor